天涼不如心涼，近段時(shí)間，有關(guān)“精裝房”的不少新聞案例又雙叒叕被曝光一系列棘手問(wèn)題，秒變“驚裝房”。
新聞案例1：鄰居請(qǐng)的裝修工走錯(cuò)門
據(jù)報(bào)道，杭州的唐女士在湖州買了套精裝修的房子，還沒(méi)住進(jìn)去，房子里卻被人敲得千瘡百孔，說(shuō)是因?yàn)闃巧相従诱?qǐng)的裝修師傅，走錯(cuò)了路，進(jìn)錯(cuò)了門，而且還動(dòng)手裝修了。這種烏龍事件的發(fā)生，要么是裝修公司傳達(dá)給裝修工人的信息有誤或裝修工人記錯(cuò)了。無(wú)論是哪種情況，裝修工人都難辭其責(zé)。所以，進(jìn)入即將裝修的客戶家庭前，裝修工人與公司和客戶應(yīng)該進(jìn)行信息核對(duì)，對(duì)客戶位置、裝修內(nèi)容進(jìn)行校準(zhǔn)，無(wú)誤后才能開始施工。
某瓷磚經(jīng)銷商表示，“記得春晚有個(gè)小品，也是裝修走錯(cuò)門。正常裝修這么砸是沒(méi)問(wèn)題，因?yàn)橐N瓷磚。但是裝修是一般需要去物業(yè)申請(qǐng)都要填好幾張表，門口也會(huì)剛裝修單，責(zé)任人，裝修第一天也會(huì)帶設(shè)計(jì)師去量尺寸等等，這么多步驟都能搞錯(cuò)。”
點(diǎn)評(píng)：竟然如此兒戲，這會(huì)嚇退更多業(yè)主對(duì)裝修公司的信心。
新聞案例2：撬開瓷磚全是水、全是土
近日，貴州貴陽(yáng)劉先生購(gòu)買了一套百萬(wàn)精裝房，還未入住家里就出現(xiàn)漏水。劉先生稱廚房、陽(yáng)臺(tái)地板磚下都是水，墻角已經(jīng)發(fā)霉，水表顯示用了6噸水。令人費(fèi)解的是，業(yè)主要求房開商把瓷磚全部撬開，等水風(fēng)干后再鋪，但對(duì)方卻不同意。
西安某樓盤業(yè)主反映，170萬(wàn)買的精裝房，瓷磚撬開后，墊層全部由沙土構(gòu)成。物業(yè)工作人員表示，已和相關(guān)業(yè)主溝通，令人迷惑不解的是，卻提出要起訴視頻發(fā)布者。
另外，1月7日,昆明某樓盤，業(yè)主被通知接房時(shí)發(fā)現(xiàn)精裝房裝修達(dá)不到交付標(biāo)準(zhǔn)。馬桶未安裝、廚房沒(méi)灶臺(tái)、開關(guān)電線外露、墻面瓷磚空鼓達(dá)30多處等一大堆問(wèn)題。該項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人稱，施工是按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，但工期有點(diǎn)趕，目前在整改中。
點(diǎn)評(píng)：竟如此明目張膽的粗制濫造，漠視業(yè)主的合法權(quán)益，以為老百姓的錢就是這么好騙；還有什么可信度可言？
新聞案例3:曝精裝房用雙面膠貼瓷磚
據(jù)報(bào)道，湖北某小區(qū)被曝精裝修偷工減料，業(yè)主收房時(shí)發(fā)現(xiàn)廚房墻面瓷磚是用雙面膠粘上去的，手指一摳，整塊掉落。負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的一名工作人員表示，墻磚原本是用水泥貼的，掉落后施工單位迫于收房壓力，用雙面膠粘了上去，一共有兩戶出現(xiàn)此問(wèn)題，目前已整改。
大批網(wǎng)友反映：“這可以說(shuō)是前無(wú)古人，后無(wú)來(lái)者了吧！”，“原來(lái)房子這事也可以和小孩子過(guò)家家一樣的玩”，“真能扯，水泥都粘不住墻磚，靠雙面膠就粘住”，各位看官，你們被忽悠住了嗎？
點(diǎn)評(píng)：堪稱裝修史上的神操作，連雙面膠都敢上了，這是顛覆性技術(shù)還是忽視生命安全？
新聞案例4:百萬(wàn)精裝房似毛坯
最近，長(zhǎng)沙岳麓區(qū)某樓盤開始交房時(shí)，某業(yè)主就在該樓盤購(gòu)買了一套精裝房，買房時(shí)銷售員宣傳只要2090元一平的裝修費(fèi)，交房時(shí)就能拎包入住。然而，當(dāng)羅先生拿著有鑰匙打開房門時(shí)，該業(yè)主表示，“我當(dāng)時(shí)直接傻眼了，給我的感覺(jué)就是六七十年代的房子，地磚沒(méi)有鋪貼，包括很多裝修都根本沒(méi)弄，買的純粹變成毛坯房了。”
另外，某些開發(fā)商為了迅速去庫(kù)存化，湖北武漢某樓盤一期陸續(xù)從去年底到今年6月都在交房，二期在銷售了十幾棟樓后，剩下的樓盤突然變成毛坯銷售。開發(fā)商將宣傳和承諾精裝修交付的房子以毛坯形式出售，這種做法引發(fā)了前期業(yè)主的不滿和維權(quán)，要求開發(fā)商退還裝修款。
點(diǎn)評(píng)：竟如此翻手為云覆手為雨，維權(quán)路太難心太傷，不少業(yè)主寒了心。
其實(shí)，無(wú)需再舉例了，自新建商品房也慢慢由半成品住宅向全裝修住宅過(guò)渡，全裝修住宅的逐漸面世，“精裝修”秒變“驚裝修”的事件卻頻繁發(fā)生。全國(guó)各地精裝修因質(zhì)量等一系列問(wèn)題引發(fā)的維權(quán)案例層出不窮，而且以上案例全都是近期發(fā)生的。由此可見，精裝房的負(fù)面影響有多大。
某行業(yè)內(nèi)人士指出：存在不少開發(fā)商退而求其次。采購(gòu)的裝修材料，囊括著瓷磚、衛(wèi)浴、地板、家具、五金、門窗等等，幾乎都是各行業(yè)行業(yè)最成熟、最便宜的大路貨，基本不用行業(yè)高附加值，個(gè)性化、高端化的創(chuàng)新產(chǎn)品。
然而，這些大路貨的材料，粗制濫造的施工，常常也讓購(gòu)房業(yè)主寒了心。
業(yè)內(nèi)某人士指出，2020年停工、交房、趕工期等多種因素交織在一起以及目前期房銷售仍占絕對(duì)主導(dǎo)地位的前提下，未來(lái)出現(xiàn)“豆腐房”案例可能大量出現(xiàn)。尤其是近幾年在三四線城市拿地的房企，交房壓力會(huì)越來(lái)越大。
舉個(gè)例子，2019年底的時(shí)候，央視曾報(bào)道過(guò)一個(gè)浙江某地市的在建樓盤，有業(yè)主稱“梁柱輕輕一摳，混凝土就會(huì)掉落”，“天花板、墻壁、露臺(tái)、飄窗等處有不同程度開裂”。
其實(shí),通過(guò)各種網(wǎng)絡(luò)渠道都能悉知,如今消費(fèi)者真的越來(lái)越排斥精裝房了，精裝房正一而再再而三的挑戰(zhàn)業(yè)主們的底線.簡(jiǎn)單一點(diǎn)，精裝房（成品房）的初衷是什么呢？之于社會(huì)，節(jié)約、環(huán)保是兩個(gè)核心；之于開發(fā)商，可以集中采購(gòu)，降低成本，獲取新的利潤(rùn)點(diǎn)；之于購(gòu)房者，可以省力、省錢、省心�？涩F(xiàn)在看到的是精裝房正與國(guó)家積極推動(dòng)精裝房政策的初衷相違背。
