420㎡ 獨(dú)棟別墅，
從毛坯到軟裝進(jìn)場(chǎng)，僅花 6個(gè)月，
效果圖幾乎 100% 落地。
這個(gè) 別墅全案設(shè)計(jì)，是怎樣實(shí)現(xiàn)了
效率、效果與預(yù)算 的完美平衡？
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業(yè)主背景
區(qū)域：上海浦東
戶型：獨(dú)棟別墅
面積：420㎡
風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約
這是凌先生的第二套房。
10年前，他裝過(guò)一套美式風(fēng)格的別墅，這次找到我們，他明確要現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)。
“我經(jīng)常出差，住過(guò)很多五星級(jí)酒店，外面很忙，希望回到家里可以簡(jiǎn)單舒服。”
“現(xiàn)在喜歡這樣簡(jiǎn)約風(fēng)的，大多是年輕人呢！” 我說(shuō)。
凌先生爽朗大笑：“可能這兩年的審美受喬布斯影響吧。”
“ Less is More. ”
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業(yè)主需求
"圖紙上的尺寸要和落地尺寸分毫不差！"
很少有客戶像凌先生這樣，對(duì)尺寸要求到極致。當(dāng)?shù)弥厴I(yè)于同濟(jì)土木工程專業(yè)，自己公司做的又是城市基建，就不難理解，他的要求，是源于骨子里的嚴(yán)謹(jǐn)和多年的職業(yè)素養(yǎng)。
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本案設(shè)計(jì)師
主案設(shè)計(jì)師：周闖
上海星杰裝飾有限公司 設(shè)計(jì)總監(jiān)
星杰陸家嘴分公司 總經(jīng)理
擅長(zhǎng)風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式、美式、新古典
上海十大優(yōu)秀青年設(shè)計(jì)師
IDS國(guó)際設(shè)計(jì)先鋒住宅空間金獎(jiǎng)
艾特獎(jiǎng)國(guó)際空間設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)雙項(xiàng)獎(jiǎng)
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軟裝設(shè)計(jì)師：倪丹丹
擅長(zhǎng)風(fēng)格：輕奢、現(xiàn)代、新中式、新古典
代表作品：云錦東方、財(cái)富海景、鉑悅濱江、中海紫御、金大元、溧陽(yáng)公館、萬(wàn)科藍(lán)山、尚海酈景……
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平面布局
別墅共三層，1F是客餐廳共享區(qū)域和老人房；2F是主臥、書(shū)房和衣帽間；3F預(yù)留給國(guó)外留學(xué)回來(lái)的兒子。
設(shè)計(jì)師根據(jù)每位家庭成員的生活習(xí)慣，規(guī)劃空間動(dòng)線、劃分動(dòng)靜態(tài)區(qū)域，布局家具尺寸與擺放格局。
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預(yù)算、效果和效率怎么把控？
秘訣就是：開(kāi)工前，設(shè)計(jì)師就和凌先生一起把主材、定加工和軟裝確定下來(lái)。
星杰的全案體系中，軟裝前置可以確保：
① 效果：軟硬裝統(tǒng)一協(xié)調(diào)，落地效果不走樣；
② 工期：考慮到家具都有貨期，進(jìn)口家具甚至需要6個(gè)月到貨。早定軟裝能確保施工完成后家具進(jìn)場(chǎng)的無(wú)縫對(duì)接。
③ 費(fèi)用：裝修是筆大費(fèi)用，前期合理配置預(yù)算架構(gòu) ，有效避免后期預(yù)算超支。
設(shè)計(jì)師與凌先生溝通各空間的軟裝配置級(jí)別。
以2F為例，分區(qū)控價(jià)有效平衡預(yù)算與效果。
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主要空間多進(jìn)口家具，次要空間以國(guó)產(chǎn)家具為主。
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設(shè)計(jì)方案
1F 客廳
全案設(shè)計(jì)前期，設(shè)計(jì)師就對(duì)尺寸做了精準(zhǔn)把控，包括家具擺放的平面布局，掛畫(huà)、壁燈與背景墻的尺寸關(guān)系，都1:1精準(zhǔn)還原于圖紙上。
客廳家具擺放平面圖
掛畫(huà)、燈飾立面圖
大理石和木飾面組成的客廳背景墻，硬朗中蘊(yùn)藏溫潤(rùn)。
整體空間以深木色、灰色和白色構(gòu)成沉穩(wěn)優(yōu)雅的氛圍，檸檬黃作為跳色點(diǎn)綴（單椅、抱枕、掛畫(huà)、吊燈），給空間增加了活力。
主沙發(fā)為意大利Swan的一款布藝沙發(fā)，面料親膚，靠背往后能拉大坐深，便于躺臥。羽絨填充打造極致舒適的坐感。
高低錯(cuò)落的茶幾靈活多變，空間更顯輕盈。邊幾上可隨手放一杯水、一個(gè)手機(jī)，即使窩在這款坐深很深的沙發(fā)里，拿取東西也方便。
黑金配色的黃銅吊燈摩登時(shí)尚，錯(cuò)落排布打破屋頂斜面的不對(duì)稱性，形成視覺(jué)平衡。
1F 餐廳/廚房
餐廳廚房連通，動(dòng)線流暢，視野開(kāi)闊
立面圖精準(zhǔn)勾畫(huà)了燈飾和桌子的比例，不對(duì)稱燈飾增加空間的活潑韻律。
大理石島臺(tái)的錯(cuò)落設(shè)計(jì)，區(qū)分了備餐區(qū)和簡(jiǎn)餐區(qū)，德國(guó)柏麗櫥柜隱入整體立柜，天衣無(wú)縫。
沒(méi)看到冰箱？也藏于柜體呢~
1F 茶室
契合整體現(xiàn)代氛圍，傳統(tǒng)茶室也凝練出簡(jiǎn)潔流暢的線條美。
圈椅和條凳的纖細(xì)骨架以更多留白彰顯韻味。
2F 健身房
健身房吊頂處，特意做了異型排列的燈組，演繹運(yùn)動(dòng)的韻律美。
前期設(shè)計(jì)方案里，就預(yù)留好電線跟定位，讓施工和后期的燈具安裝能無(wú)縫對(duì)接。
2F 主臥/衣帽間
設(shè)計(jì)師為注重睡眠品質(zhì)的凌先生凌太太選了意大利進(jìn)口床具，造型簡(jiǎn)約低調(diào)，躺著很舒服。
床頭燈簡(jiǎn)約個(gè)性，黃銅元素提升質(zhì)感。
雙排衣帽間是凌太太要求的，半透明式衣柜方便找尋衣物。
換裝時(shí)可以坐在小方墩上，光腳踩著地毯，手機(jī)隨手放于茶幾。
3F 兒子的私密空間
經(jīng)典個(gè)性的草帽燈、意大利布藝休閑沙發(fā)、裝飾壁爐，營(yíng)造出一個(gè)現(xiàn)代氣息更濃郁的空間。
Pianca這款大床背的床代替了墻面裝飾，整體性更強(qiáng)。
光線從天窗引入，給在浴缸怡然自處的時(shí)光，增加了一份儀式感。
秘密儲(chǔ)物空間
玄關(guān)處，你以為你看到的是魚(yú)缸？
不，其實(shí)還隱藏了鞋柜
全屋沒(méi)有任何矮柜吊柜，都是大色塊“隱形柜”。
樓梯吊燈
線條、幾何、光影、錯(cuò)落
業(yè)主采訪
您怎么會(huì)選擇星杰？
前后選了三四家對(duì)比，擔(dān)心其他家的施工工藝達(dá)不到，沒(méi)法把設(shè)計(jì)圖完全落地。
去星杰的工地看了看，最終選擇了星杰，還是十分滿意的。
這次裝修效果還滿意嗎？
我要求落地尺寸和效果圖不要有超過(guò)1厘米的誤差，所以從圖紙到施工，包含選材，選家具，設(shè)計(jì)師在每個(gè)環(huán)節(jié)都反復(fù)和我確認(rèn)，出來(lái)的效果很精確。工程經(jīng)理還有好多天住在工地上研究圖紙……
大家一起，把我理想中的家做出來(lái)了。
設(shè)計(jì)師采訪
效果圖能完美落地的原因是什么？
這是我們的全案體系一環(huán)扣一環(huán)實(shí)現(xiàn)的。
首先在設(shè)計(jì)階段，圖紙上精確無(wú)誤。
然后是選材階段，業(yè)主配合度很高，施工前就把主材、定加工、軟裝都和我們確定下來(lái)，這樣既能確保落地效果的高還原度，又讓工期更有效率；整案的預(yù)算，也能在裝修之前就明確。
再到工地上，精準(zhǔn)放線讓圖紙上的尺寸精準(zhǔn)還原到現(xiàn)場(chǎng)空間。
最后，每一件家具依照最初設(shè)定的點(diǎn)位布場(chǎng)，才能實(shí)現(xiàn)你看到的，比如客廳背景墻和沙發(fā)尺寸嚴(yán)絲合縫。
星杰19年海派精工 · 精準(zhǔn)放線實(shí)景圖
這次的設(shè)計(jì)亮點(diǎn)還有哪些？
那么現(xiàn)代的空間自然少不了智能，比如人在1樓就能手機(jī)控制3樓的燈。
全屋還內(nèi)置了背景音響，如果在客廳想聽(tīng)一首歌，手機(jī)一推送，就可以躺在沙發(fā)上，看著外面的風(fēng)景，享受立體環(huán)繞式音樂(lè)。
全屋裝修花了多少錢(qián)？
基裝主材200萬(wàn)，軟裝100萬(wàn)，符合業(yè)主的心理預(yù)期。
420㎡獨(dú)棟別墅，
從毛坯到軟裝進(jìn)場(chǎng)，僅花6個(gè)月，
效果圖幾乎100%落地。
星杰全案
從設(shè)計(jì)到施工到產(chǎn)品到服務(wù)，
每個(gè)環(huán)節(jié)都專業(yè)盡責(zé)，
每個(gè)細(xì)節(jié)都力求完美。
這才是真正的全案設(shè)計(jì)。
套用凌先生的一句評(píng)價(jià)：
“整個(gè)過(guò)程控制了，結(jié)果就好了。”
