據(jù)日前發(fā)布的最新報(bào)告顯示，今年10月，全國(guó)首套房平均利率為4.44%，與上月持平，同比下降0.45%。而隨著國(guó)慶期間20個(gè)城市出臺(tái)限購(gòu)政策，房貸政策收緊導(dǎo)致首套房首付3成的銀行增加，占比達(dá)56.66%。

　　據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，截至10月，在全國(guó)533家銀行中，共有191家銀行將首套房首付比例調(diào)至2成，比上月減少115家，占比達(dá)35.83%。此外，首付2.5成的有3家銀行，首付3成的有302家銀行，占比達(dá)56.66%。首付3.5成的銀行有26家，首付4成的銀行有1家。

　　二套房方面，數(shù)據(jù)顯示，在全國(guó)533家銀行中，10月明確執(zhí)行二套房首付4成及以下的銀行共有327家，比上月減少47家，占比達(dá)61.35%。10月執(zhí)行二套房首付3成的銀行有166家，比上月減少122家，占比達(dá)31.14%。

　　業(yè)內(nèi)認(rèn)為，二套房首付4成的銀行成為絕對(duì)主力，與國(guó)慶期間20個(gè)城市出臺(tái)的限購(gòu)政策不無(wú)關(guān)系。“隨著房貸政策收緊，未來(lái)二套房首付比例還要看各地區(qū)是否出臺(tái)相關(guān)的政策。”