據(jù)有關(guān)媒體報(bào)道，北京、上海、廣州、深圳等一線城市中，精裝房項(xiàng)目幾乎是以每年10%的速度增長。隨著人們生活水平的提高，入住便利的精裝房項(xiàng)目逐漸成為房地產(chǎn)市場的一大趨勢，包括櫥柜企業(yè)在內(nèi)的家居企業(yè)看中了這片發(fā)展的藍(lán)海，紛紛與地產(chǎn)商合作，這對于企業(yè)拓展?fàn)I銷渠道，更好的推廣品牌無疑起到了積極的作用。
精裝房受青睞 六成消費(fèi)者購買意愿強(qiáng)
據(jù)悉，國家相關(guān)部門正在研究制定90平方米以下精裝房交樓標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)今，一些家居公司向市場推出了精裝房的樣板間，其精裝房比以前帶簡單硬裝的項(xiàng)目更深化一步，連入戶鞋柜、玄關(guān)柜、電視柜、衣柜等柜類產(chǎn)品也整合在內(nèi)了。消費(fèi)者只需要購置家具、窗簾、燈具和軟裝飾品就可以入住。
據(jù)一項(xiàng)調(diào)查顯示，當(dāng)購房、裝修預(yù)算都不成問題時，62.5%的被訪人群愿意接受帶裝修的房子，有37.5%被訪人群仍然選擇毛坯房。60%的消費(fèi)者認(rèn)為，如果裝修也由樓盤負(fù)責(zé)，以后出現(xiàn)質(zhì)量問題可以比較容易找到負(fù)責(zé)單位，避免了裝修投訴無門的情況。
精裝房項(xiàng)目成市場“黑馬” 櫥柜產(chǎn)品入口前移
現(xiàn)場施工始終會被淘汰
近幾年的精裝房趨勢越發(fā)明顯，裝修市場對此越矛盾和糾結(jié)。許多裝修公司認(rèn)為，精裝市場的興起，對家裝市場有利有弊。家裝企業(yè)可以和房產(chǎn)商一起合作，這樣的家裝企業(yè)可以快速做大。但是只有部分有實(shí)力的企業(yè)可以承接到精裝修項(xiàng)目，大部分依賴普通家庭裝修存活的裝修公司將會難以生存。
業(yè)內(nèi)人士表示，無論裝修企業(yè)愿意與否，市場的趨勢不可阻擋。從未來發(fā)展的方向來看，傳統(tǒng)的現(xiàn)場施工始終會被淘汰，木材加工環(huán)節(jié)會放在工廠完成，再送到房子現(xiàn)場簡單安裝，這樣的模式不僅可以減少不必要的材料損耗，而且樣式更好看，消費(fèi)者肯定歡迎。“坦誠地說，除了豪裝、工裝市場，家裝市場將會被逐漸蠶食。家裝企業(yè)只有加緊謀求變化，迎合新趨勢和定制企業(yè)合作。或者尋找到新的路子。”該業(yè)內(nèi)人士說道。
櫥柜等家居企業(yè)的產(chǎn)品入口前移
相對于家裝企業(yè)的矛盾心態(tài)，櫥柜等家居行業(yè)樂見精裝房市場的發(fā)展。首先家居產(chǎn)品入口得到前移，而不是被動地放在裝修末端環(huán)節(jié)。包括華潤、大自然等大品牌企業(yè)，已經(jīng)在和房產(chǎn)商合作構(gòu)建精裝房的供應(yīng)鏈了。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這對櫥柜等家居品牌化有積極影響。因?yàn)榉慨a(chǎn)商在推精裝房的同時，家居產(chǎn)品品牌也會得到宣傳，讓家居品牌及早被消費(fèi)者了解。當(dāng)然，房企也會尋找信譽(yù)度、知名度更好的品牌合作。正能量的相互疊加，將推動家居企業(yè)品牌化進(jìn)程。某家居品牌負(fù)責(zé)人表示企業(yè)會選擇與房企的合作，讓廠商了解到消費(fèi)者的真正需求是什么。未來將會調(diào)整產(chǎn)品線，增加更受消費(fèi)者歡迎的時尚、現(xiàn)代、小清新、年輕化的家居產(chǎn)品。
精裝房受到消費(fèi)者青睞的情況下，櫥柜等家居企業(yè)要積極面向全國的市場主動出擊，進(jìn)行多渠道拓展，占據(jù)更為有利的市場地位。
