8月1日，大批豪華汽車整齊停放在南京國(guó)展中心廣場(chǎng)上，“碼上專車”豪車看房團(tuán)在南京啟動(dòng)，從以往的看房大巴提升為豪車接送一對(duì)一看房。圖為市民乘坐專車去看房�！°蟛āz
中新網(wǎng)8月13日電 香港文匯報(bào)13日刊文稱，今年以來(lái)，在一系列支持地產(chǎn)市場(chǎng)的政策利好下，內(nèi)地樓市銷售指標(biāo)呈現(xiàn)明顯反彈，房?jī)r(jià)也開始企穩(wěn)，部分城市房?jī)r(jià)環(huán)比出現(xiàn)上漲。國(guó)家信息中心預(yù)測(cè)部主任祝寶良預(yù)計(jì)，在政策整體趨于寬松的大背景下，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來(lái)回暖，銷售形勢(shì)繼續(xù)改善，投資增速預(yù)計(jì)會(huì)在三季度企穩(wěn)回升，對(duì)整體經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)將起到明顯拉動(dòng)左右。
回暖現(xiàn)象向二三線城市擴(kuò)散
祝寶良向該報(bào)指出，自今年4月起內(nèi)地房屋銷售形勢(shì)開始出現(xiàn)企穩(wěn)回升跡象，5月起房屋銷售面積當(dāng)月增速出現(xiàn)正增長(zhǎng)，而后三個(gè)月商品房當(dāng)月銷售面積同比上漲均達(dá)到15%左右，呈現(xiàn)較為明顯的回暖特征。部分住房潛在需求較為旺盛的一二線城市回暖態(tài)勢(shì)更加明顯，出現(xiàn)“量?jī)r(jià)齊漲”的局面。
祝寶良認(rèn)為，隨著穩(wěn)增長(zhǎng)政策的力度不斷加大，以及房地產(chǎn)信貸的持續(xù)放松，房地產(chǎn)市場(chǎng)成交的回暖不是曇花一現(xiàn)，而是新一輪的持續(xù)過(guò)程，將從一線城市逐漸向二、三線城市擴(kuò)散，從而推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)加速去庫(kù)存化。
下半年房地產(chǎn)投資有望回升
交通銀行房地產(chǎn)業(yè)研究院夏丹亦表示，二季度房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)確立形成了年內(nèi)回暖的基調(diào)，預(yù)計(jì)這種趨勢(shì)年內(nèi)將持續(xù)。一方面，在回暖的大背景下，各線城市都將有不同程度的好轉(zhuǎn)；另一方面，城市間資源分配的不均衡使其對(duì)人口的集聚和資金的吸引存在顯著差異，各線城市分化將仍然明顯。
夏丹指出，7月、8月為傳統(tǒng)銷售淡季，單月成交漲幅可能有所回落，而全年銷售將沿?回暖的方向持續(xù)。從當(dāng)前銷售好轉(zhuǎn)向開發(fā)端的傳導(dǎo)，以及開發(fā)商補(bǔ)庫(kù)存需求對(duì)土地市場(chǎng)的帶動(dòng)來(lái)看，下半年房地產(chǎn)投資增速有望企穩(wěn)回升。
