近日，記者從中山目前最大型的家居建材賣場(chǎng)——富逸裝飾廣場(chǎng)了解到，為了適應(yīng)中山家居市場(chǎng)的新形式，賣場(chǎng)將在近期全面推出“商業(yè)升級(jí)”方案，“品牌升級(jí)、規(guī)劃升級(jí)、服務(wù)升級(jí)”等一系列升級(jí)工程，全面引發(fā)了一場(chǎng)中山家居賣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型新思考，這從一個(gè)方面反映出，作為銷售終端的家居賣場(chǎng)，正面臨著前所未有的模式突破、管理理念變革和營(yíng)銷方式的創(chuàng)新考驗(yàn)。

　　中山家居行業(yè)面臨新考驗(yàn)

　　“市場(chǎng)在變，我們也在變!”富逸裝飾廣場(chǎng)營(yíng)銷策劃經(jīng)理冷冕告訴記者。2008年對(duì)于整個(gè)家裝行業(yè)來(lái)說(shuō)，將是很有意思的一年，整個(gè)行業(yè)正在發(fā)生著巨大的變化，有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，自2002年始，全國(guó)范圍內(nèi)家居賣場(chǎng)的面積每年在以23%甚至更高的比例快速增長(zhǎng)擴(kuò)張。房地產(chǎn)上****業(yè)的改變直接決定了作為下游產(chǎn)業(yè)的家裝行業(yè)的變化，首先體現(xiàn)在消費(fèi)形式的改變。

　　目前精裝房大量充斥著房地產(chǎn)市場(chǎng)，精裝房大量在中山房地產(chǎn)市場(chǎng)上流行，且得到了許多買家的認(rèn)可。冷經(jīng)理表示，中山精裝房市場(chǎng)多以中小戶型為主，讓業(yè)主能夠既省時(shí)又省力，且這種方式還可以大量節(jié)約建筑成本避免浪費(fèi)，國(guó)家相關(guān)政策也非常支持精裝房交樓。這意味著交易形式發(fā)生了變化，從之前的零散銷售到現(xiàn)在的集體采購(gòu)形式，而交易形式的變化又將促使家居賣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式謀新求變。

　　大型賣場(chǎng)優(yōu)勢(shì)凸顯

　　冷經(jīng)理表示，這種新形式對(duì)于作為下游產(chǎn)業(yè)的家居賣場(chǎng)來(lái)說(shuō)，其實(shí)是一個(gè)意外的驚喜，這意味著未來(lái)家居市場(chǎng)空間將更加廣闊，尤其相對(duì)于傳統(tǒng)商鋪零售業(yè)態(tài)來(lái)說(shuō)，中山大型品牌家居建材賣場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)就更加明顯。

　　首先豪宅的家居消費(fèi)對(duì)于大品牌大賣場(chǎng)的需求是不變的，而集裝化采購(gòu)形式出現(xiàn)后，原來(lái)的散戶集中起來(lái)，以一個(gè)整體的形式集中采購(gòu)建材家居，這種形式也會(huì)對(duì)品牌信譽(yù)等有較高的要求，散戶經(jīng)營(yíng)著由于缺乏相應(yīng)的品牌保障而被集裝采購(gòu)方篩選出局，而有規(guī)劃有管理的大型家居賣場(chǎng)則是其首選。

　　當(dāng)然也有一部分采購(gòu)商會(huì)直接跟建材廠家聯(lián)系，但是為了照顧各地經(jīng)銷代理商的利益，廠家一般也會(huì)將這部分利潤(rùn)讓出，而集各品牌于一起的大型家居賣場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)也就凸顯出來(lái)。