2012年夏季，金陵晚報(bào)曾經(jīng)報(bào)道過，和燕路467號(hào)是一處老違建，遲遲沒有被拆除。據(jù)當(dāng)時(shí)了解，該處房屋為南京方圓置業(yè)有限公司所搭建，單層鋼架結(jié)構(gòu)，總建筑面積約5100平方米，建于1996年。2001年經(jīng)招商引資整體出租給南京迪豐家具制造有限公司做經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。隨后南京迪豐家具制造有限公司將場(chǎng)地進(jìn)行分割，轉(zhuǎn)租給大小經(jīng)營(yíng)戶21家。由于房屋未辦理相關(guān)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，屬于違法建筑，且年代久遠(yuǎn)存在重大安全隱患，引發(fā)了周圍群眾的不斷投訴。
昨日清晨5點(diǎn)半，和燕路467號(hào)來了大批警察和城管人員，圍繞這處違建的一系列官司打完了，承租戶和建房者的工作也做通了，這個(gè)面積達(dá)5100平方米違建房屋終于要“壽終正寢”了。
記者探訪
街道想拆就是找不到人
去年夏季金陵晚報(bào)記者曾探訪過這處違建，當(dāng)時(shí)這里沿街有包括餐館、超市、網(wǎng)吧、藥房的商戶二三十家，均有正規(guī)的店招，看似是成熟的商業(yè)區(qū)。但附近居民說，只要是住在這兒的老居民都知道這是處大違建。而走到這處建筑的后面，可以發(fā)現(xiàn)問題很多。
附近居民說，違建開店又是噪音，又是污染，環(huán)境差得很，消防設(shè)施也不到位。沿街的商戶告訴記者，他們的房子都是租來的，和他們簽合同的是個(gè)姓王(化姓)的人。和王某簽合同時(shí)，他說應(yīng)該有房產(chǎn)證，沒有大家也不會(huì)簽，許多店鋪都開了10年了。不過王某并不是這處違建的真正“主人”，真正的土地權(quán)屬單位是南京方圓置業(yè)有限公司。當(dāng)時(shí)該公司表示，2001年他們將這處證照不齊的大棚，以每年36萬(wàn)元的價(jià)格臨時(shí)租給王某，王某隨即以每年近200萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)租給了各個(gè)商戶。2003年、2008年和2011年，由于存在安全隱患，消防等部門多次發(fā)通知要求整改。
“因?yàn)橛芯薮蟮陌踩[患，又是違建，我們作為產(chǎn)權(quán)單位也想拆掉它，可就是找不到王某。”南京方圓置業(yè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說，因?yàn)橛袊?yán)重的安全和消防隱患，他們多次希望收回后拆掉它。
不僅是產(chǎn)權(quán)單位想拆掉這處違建，轄區(qū)燕子磯街道更是想拆除，街道相關(guān)人士也表示，他們也早想拆，但是找不到王某。
契機(jī)來臨
八年官司了結(jié)準(zhǔn)備拆除
據(jù)南京市棲霞區(qū)城管局負(fù)責(zé)人介紹，由于歷史原因及企業(yè)改制，南京方圓置業(yè)有限公司與南京迪豐家具制造有限公司租賃雙方的矛盾錯(cuò)綜復(fù)雜，方圓置業(yè)有限公司先后于2004年、2008年、2012年向法院起訴要求終止租賃協(xié)議，并收回房屋。直到今年年初，該糾紛仍在法院審理之中，而且南京迪豐家具制造有限公司對(duì)房屋的分割轉(zhuǎn)租，許多承租戶租期未滿，加之此處位于和燕路主干道兩側(cè)，地理位置優(yōu)越，承租戶極力阻撓拆遷，給違建的拆除帶來不小的困難。
為了拆除違建以及可能帶來的損失，雙方打起官司拉鋸戰(zhàn)，這一打就是8年。針對(duì)居民反映強(qiáng)烈加上媒體曝光，棲霞區(qū)政府高度重視，今年3月19日法院判決書_經(jīng)下達(dá)，雙方法律糾紛有了明確的說法之后，區(qū)政府成立了專項(xiàng)工作小組開始推進(jìn)該項(xiàng)工作的進(jìn)程。
5月上旬燕子磯街道城管中隊(duì)對(duì)該處各家經(jīng)營(yíng)戶發(fā)放搬離通知，勸其限期搬出并持續(xù)跟蹤搬離情況。截至7月17日，和燕路467號(hào)的21戶承租戶已經(jīng)基本搬離完畢，為此處違建的順利拆除做好鋪墊。
順利拆除
花了6小時(shí)才拆完
昨日清晨5點(diǎn)半，聯(lián)合行動(dòng)組到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，城管和警察拉起警戒線。此時(shí)這里已經(jīng)人去樓空，只能通過仍在的店招才看出當(dāng)初這里的繁華。隨著指揮部的一聲令下，挖掘機(jī)入場(chǎng)，將鋼筋水泥鏟平，再人工清運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)垃圾。
直到當(dāng)天上午11點(diǎn)半，該處違建的拆除工作基本結(jié)束，只剩下超市一部分。至此，建成已達(dá)17年之久的和燕路467號(hào)老違建的順利拆除。此舉不僅顯示了棲霞區(qū)委、區(qū)政府打擊違建絕不姑息的堅(jiān)定決心，也將使燕子磯窗口地區(qū)的市容市貌得到有效改善和提升。
