購(gòu)買商品房，逾期未交付，買方告開(kāi)發(fā)商違約；開(kāi)發(fā)商則以合約中早有約定且逾期原因以書(shū)面告知為由，堅(jiān)稱并未違約。雙方相持不下后，業(yè)主孫某遂將蘭州中和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：中和房產(chǎn)）告上法庭，索要逾期交房違約金3萬(wàn)元。7月5日，記者獲悉，安寧區(qū)法院一審判決，駁回孫某的訴訟請(qǐng)求。
2010年1月27日，孫某欲購(gòu)買中和教育世家建筑面積為84.85平方米商品房一套，合約寫(xiě)明交房期限為2011年3月31日（實(shí)為2011年8月23日）前，但同時(shí)還附加了如遇“因規(guī)劃設(shè)計(jì)變更且出賣人發(fā)出通知之日起10日內(nèi)買受人接受或默認(rèn)”的特殊情況，房屋出賣人可據(jù)實(shí)延期的條款。于是，2010年6月29日至10月13日，中和房產(chǎn)在項(xiàng)目建設(shè)中先后對(duì)鍋爐房、污水提升站、給排水管道等項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)變更后，按照合同約定，通過(guò)書(shū)面形式通知了各位業(yè)主。
安寧區(qū)法院審理認(rèn)為，中和房產(chǎn)提供的設(shè)計(jì)變更通知單及設(shè)計(jì)變更通知照片，證實(shí)其履行了設(shè)計(jì)變更告知業(yè)主的義務(wù)，孫某經(jīng)告知后并未提出異議，且孫某在房屋所有權(quán)辦理確認(rèn)申請(qǐng)書(shū)上亦確認(rèn)對(duì)所購(gòu)房屋交房期限等事宜無(wú)異議，故法院駁回孫某的訴訟請(qǐng)求。
