1月17日，國(guó)新辦舉行新聞發(fā)布會(huì)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)康義介紹2024年國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。

　　康義介紹，2024年，針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)雜形勢(shì)，9月26日中央政治局會(huì)議明確提出“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”，多個(gè)部門抓緊完善土地、財(cái)稅、金融等政策，取消了限購(gòu)、限售、限價(jià)和普通住宅與非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)，降低住房公積金貸款利率、住房貸款首付比例、存量貸款利率以及換購(gòu)住房的稅率，合力打出來一套政策組合拳。

　　市場(chǎng)成交趨于活躍。一攬子政策連續(xù)落地，有效地降低了居民購(gòu)房門檻，減輕了還貸壓力，居民購(gòu)房意愿提升，房地產(chǎn)銷售好轉(zhuǎn)。同時(shí)，房?jī)r(jià)逐步回穩(wěn)。12月份，70個(gè)大中城市中有23個(gè)城市的新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲，有9個(gè)城市二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲。其中，一線城市的新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，這是從2023年6月以來的首次上漲；二手住宅的銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，連續(xù)三個(gè)月環(huán)比上漲。

　　市場(chǎng)預(yù)期持續(xù)改善。政策效應(yīng)疊加釋放，房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要指標(biāo)連續(xù)好轉(zhuǎn)，帶動(dòng)市場(chǎng)信心在逐步增強(qiáng)。同時(shí)也帶動(dòng)了相關(guān)行業(yè)的改善。12月份，建筑業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)預(yù)期指數(shù)比上月回升1.5個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)三個(gè)月回升。隨著商品房成交改善，裝飾裝修的需求也在逐步釋放，家具、建材等商品銷售好轉(zhuǎn)。12月份，限額以上單位家具類商品零售額同比增長(zhǎng)8.8%，連續(xù)四個(gè)月正增長(zhǎng)；建筑及裝潢材料類增長(zhǎng)0.8%，連續(xù)兩個(gè)月增長(zhǎng)。

　　總的來看，近期房地產(chǎn)市場(chǎng)在政策組合拳作用下積極變化增多，市場(chǎng)信心在逐步提振。隨著存量政策和增量政策的有效落實(shí)，下階段房地產(chǎn)市場(chǎng)有望繼續(xù)改善。我國(guó)新型城鎮(zhèn)化還沒有完成，建筑陶瓷、家居等剛需改善，需求市場(chǎng)依然潛力巨大，相關(guān)綠色建筑建材、綠色裝修材料等需求也會(huì)增大。

（來源：澎湃新聞 ∙ 中國(guó)政庫(kù)，侵刪）